Appartement T4 lumineux avec vue dégagée à Saint-Brieuc – Rare à la vente
Appartement T4 lumineux avec vue dégagée à Saint-Brieuc – Rare à la vente
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 74,35 m² situé au dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Ce logement se distingue par ses espaces bien optimisés et sa situation privilégiée à seulement 2 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, un espace pratique avec dressing permet un rangement efficace. La cuisine séparée bénéficie d’un balcon avec vue dégagée, idéal pour savourer votre café matin et profiter du panorama. Le séjour lumineux de 20,95 m² s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. La zone nuit comprend trois chambres confortables. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien pour plus de confort et de fonctionnalité. Une cave privative ajoute un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : emplacement idéal à 2 minutes de la gare, appartement traversant lumineux avec vue dégagée, deux balcons, ascenseur, cave privée, séjour spacieux, nombreux rangements, dont un dressing. Ce bien rare dans le secteur n’attend que vous — contactez-nous vite pour le visiter !
En résumé
- Cet appartement T4 de 74,35 m² se trouve en étage élevé avec une vue dégagée et une double exposition, ce qui garantit luminosité et panorama agréable.
- Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, son emplacement est idéal pour profiter d’un accès rapide aux transports et aux commodités du secteur.
- Le séjour de 20,95 m² traversant est lumineux et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Vous disposez de trois chambres confortables, d’un dressing pratique pour maximiser le rangement, ainsi que d’une cuisine séparée avec balcon.
- En plus, une cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour le confort quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61460
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 988 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (4.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St brieuc
- Code Postal 22000
- Quartier/Secteur Chancelade et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
