Appartement T4 à vendre à Besançon avec balcons et parking privé
Description
Situé au 134 rue de Belfort, cet appartement T4 de 76 m² dans une résidence des années 1970, bien entretenue, propose un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un des deux balcons, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L’agencement est fonctionnel, optimisant chaque espace. Vous bénéficierez également d’un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. L’emplacement est idéal avec toutes les commodités à proximité : transports, commerces, écoles et services du quotidien. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 183 €, la taxe foncière annuelle est de 960 €. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, présentant de beaux espaces extérieurs et une localisation stratégique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans compromis sur l'espace intérieur.
- Il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou investisseurs cherchant un bien pratique.
- La résidence date de 1970, est bien entretenue, et compte dans une copropriété de 755 lots, avec des charges mensuelles de 183 €, ce qui reste raisonnable pour un logement avec parking privé.
- La localisation à proximité des transports, commerces, écoles et services quotidiens vous assure une vie pratique et dynamique dans un secteur recherché.
- La consommation énergétique est estimée entre 1090 € et 1520 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat D, ce qui garantit un niveau de performance énergétique correct, tout en étant conforme aux réglementations actuelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250571
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 755
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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