Appartement T4 lumineux à Grenoble avec parking et ascenseur
Description
Appartement lumineux de type T4 situé au 8 Avenue Léon Blum, d’une superficie de 67,94 m² au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. La copropriété sécurisée comprend un grand parking collectif. Cet appartement offre un séjour de 20 m² inondé de lumière naturelle, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. De nombreux espaces de rangement sont présents. À proximité, vous trouverez une école maternelle et une alimentation générale à une minute à pied, ainsi qu’un parc et un jardin à cinq minutes. Un arrêt de bus se situe à la sortie de la copropriété, et la fibre optique avec internet haut débit est disponible pour une connexion fiable. La classe énergie du logement est E, avec une émission de gaz à effet de serre classe C. Le DPE sera en classe D à partir du 1er janvier 2026 conformément à la nouvelle réglementation. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles, comprenant abonnements, est compris entre 1390 € et 1910 € pour les années 2021 à 2023. La résidence comprend 340 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 67,94 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 9 étages, avec ascenseur, offre toute la luminosité grâce à un séjour de 20 m² inondé de lumière naturelle.
- Vous disposez de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé, parfait pour une vie en famille ou pour recevoir.
- La localisation est idéale : à une minute à pied d'une école maternelle et d'une alimentation générale, avec un parc et un jardin accessibles en 5 minutes, tout en étant bien connecté grâce à un arrêt de bus à la sortie de la copropriété.
- La copropriété ferme et sécurisée compte 340 lots, sans procédure en cours, avec un grand parking collectif pour votre confort et votre tranquillité.
- La classe énergie du logement est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1390 € et 1910 €, ce qui vous permet d’envisager un investissement économique à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648161
- Prix: 91 000 €
- Surface du Bien: 67.64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 340
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
