Appartement T4 lumineux avec terrasse à Aix-en-Provence, résidence sécurisée
Appartement T4 lumineux avec terrasse à Aix-en-Provence, résidence sécurisée
Description
Vente exclusive d’un bel appartement T4 traversant et lumineux situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec une terrasse de 32,64 m² exposée Est. Cet appartement de 66 m² (63,76 m² loi carrez) comprend un espace de vie convivial de 26,49 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres avec rangements dont deux donnant accès à la terrasse, une salle de bains, des WC séparés et une cave de 8,51 m². La résidence, verdoyante et fermée, offre un stationnement libre à l’intérieur. Rénové en 2024 (sauf menuiseries), il bénéficie d’une pompe à chaleur split pour chauffage et climatisation, ainsi que d’une plomberie et électricité rénovées. Exposition Sud-Est. Charges mensuelles moyennes de 137 euros comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière annuelle de 921 euros. Possibilité de visiter sur demande avec Mme MONTALBANO Laurence. Offre soumise à un appel d’offres à prix progressif du 20/01/2026 au 31/03/2026, avec prix de départ à 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², avec 3 chambres dont deux donnent accès à une terrasse de 32,64 m² exposée Est, offre un espace de vie convivial de 26,49 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour profiter des beaux jours.
- Rénové en 2024, il bénéficie d’une pompe à chaleur split pour chauffage et climatisation, ainsi que d’une plomberie et électricité entièrement rénovées, vous assurant un confort moderne.
- La résidence sécurisée, verdoyante et fermée, propose un stationnement libre à l’intérieur, sans frais supplémentaires, pour votre tranquillité.
- Le prix de vente affiché de 280 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, correspond à une opportunité intéressante dans cette zone prisée d’Aix-en-Provence.
- La possibilité de participer à un appel d’offres à prix progressif jusqu’au 31/03/2026, avec un prix de départ de 280 000 euros, vous permet de faire une proposition adaptée et compétitive dans ce contexte.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4106933
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
