Appartement T4 à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda avec vue montagne
Appartement T4 à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda avec vue montagne
Description
Découvrez cet appartement T4 spacieux de 82 m² situé dans un immeuble construit en 1969, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Composé de 3 chambres, d’un séjour de 18 m², d’une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur. Actuellement libre, non meublé, il constitue une belle opportunité pour personnaliser votre espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de concevoir un intérieur à votre image. Il bénéficie d’un ascenseur, d’un stationnement intérieur, de deux places de parking extérieures, et de deux balcons pour profiter de l’extérieur. Les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une isolation performante. Situé à proximité de toutes commodités, un restaurant est accessible à 5 minutes à pied, les commerces en 10 minutes, ainsi que plusieurs parcs et jardins en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Ce bien possède un excellent potentiel dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 100 000 €. La copropriété comporte 57 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La dépense énergétique annuelle estimée, pour un usage standard, se situe entre 1473 € et 1993 € (abonnements compris) pour 2021-2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² dispose de 3 chambres et d’un séjour spacieux de 18 m², parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif rentable.
- Il est situé dans un immeuble construit en 1969, avec des fenêtres en PVC et double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
- La propriété bénéficie d’un stationnement intérieur, de deux voitures extérieures, et de deux balcons pour profiter de l’extérieur.
- La vente se fait à 110 000 €, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif dans cette zone.
- La classe énergie D et la classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1473 € et 1993 €, vous permettent d’envisager un coût d’exploitation raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239325
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 473 € - 1 993 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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