Appartement T4 lumineux avec 2 chambres à Aurillac
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 67,92 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1962. Libre immédiatement, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique efficace. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le logement comprend 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une cave de 7,60 m² pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l’année. Situé à proximité des commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges et parcs, ce bien représente une opportunité idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 85 000 €, copropriété de 53 lots, sans procédure en cours, classe énergie E, classe climat C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1670 € et 2300 € sur 2021-2023.
En résumé
- Cet appartement de 67,92 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, construit en 1962, est disponible immédiatement, ce qui vous permet une installation rapide.
- Il dispose de 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une cave de 7,60 m² pour un rangement pratique et sécurisé.
- La cuisine ouverte sur le séjour et ses fenêtres en PVC à double vitrage offrent un espace lumineux et bien isolé, avec un chauffage collectif pour votre confort toute l’année.
- Situé à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges et parcs, c’est un lieu pratique pour toute la famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Son prix de 85 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, associé à une faible copropriété de 53 lots sans procédure en cours, fait de cet appartement une opportunité sérieuse pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3738846
- Prix: 91 800 €
- Surface du Bien: 67.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
