Appartement T4 à Beaumont de 80.99 m² avec cave et box, idéalement situé
Appartement T4 à Beaumont de 80.99 m² avec cave et box, idéalement situé
Description
Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement T4 de 80.99 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, dans la commune de Beaumont. Il comprend une entrée avec penderies, une cuisine, une loggia, un salon / séjour, un dégagement, un placard, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC. Le logement dispose d’une cave et d’un box en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien idéalement situé. Contactez Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale enregistrée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602, pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T4 de 80.99 m², conforme à la loi Carrez, offre un espace confortable avec deux chambres, un dressing, et un grand salon de 27.63 m², idéal pour une vie de famille ou une colocation.
- Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il permet un accès facile et pratique, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- En plus d’un espace intérieur généreux, vous bénéficiez d’une cave et d’un box en sous-sol, garantissant rangement et stationnement sécurisé.
- Le chauffage collectif au gaz assure une gestion efficace de votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Le prix attractif de 129 000 EUR (net vendeur 120 000 EUR) dans une zone dynamique, allié à sa construction datant de 1972, vous permet d’investir dans un bien avec un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352725
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 80.99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
