Appartement T4 lumineux de 76 m² à Besançon, secteur Montjoux
Description
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Montjoux à Besançon. Installé dans une copropriété calme et intime composée de seulement trois appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’un salon convivial parfait pour se détendre, ainsi que d’une cuisine indépendante pour plus de confort. Un balcon agréable permet de profiter d’une vue dégagée, en étant orienté plein sud-est, optimisant ainsi la luminosité naturelle de l’appartement. La proximité des commodités du secteur Montjoux en fait un lieu de vie pratique, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement paisible. Offre rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour un style de vie harmonieux à Besançon. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Notez que les estimations de consommation énergétique concernent l’ensemble de l’immeuble.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T4 de 76 m² situé dans le secteur recherché de Montjoux à Besançon, dans une copropriété très calme avec seulement 3 logements, ce qui garantit un environnement serein et privilégié.
- Il se compose de 2 chambres lumineuses et d’un salon accueillant, parfait pour vivre confortablement tout en profitant d’une orientation sud-est qui maximise la lumière naturelle.
- La cuisine indépendante, un balcon offrant une vue dégagée, et la possibilité d’acheter un garage en supplément, ajoutent à la fois confort et praticité pour votre quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 165 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 4 862 EUR et 6 578 EUR, et une classe énergie évaluée à E, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour profiter d’un cadre de vie harmonieux à Besançon, tout en étant proche des commodités locales.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-935222
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 862 € - 6 578 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
