Appartement T4 rénové avec terrasse et cave en centre-ville de Béziers
Appartement T4 rénové avec terrasse et cave en centre-ville de Béziers
Description
Exclusivité Abithéa ! Découvrez cet appartement T4 rénové de 123 m² situé en centre-ville de Béziers. Au premier étage d’une copropriété bénévole, cet appartement lumineux et traversant offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. La pièce de vie de 26 m² orientée sud-ouest s’ouvre sur une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée spacieuse avec rangements mène à une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing. Une autre suite avec salle de bain balnéo de près de 22 m², une troisième chambre de 14 m², ainsi qu’une cuisine séparée équipée et une buanderie complètent cet espace. Une cave de 25 m², double vitrage phonique et chaudière neuve à condensation apportent confort et praticité. Façonné pour accueillir une famille, cet appartement allie charme de l’ancien et prestations modernes. La copropriété est située en centre-ville, à proximité des commodités, avec faibles charges annuelles de 400 €. DPE classe C, faibles coûts énergétiques, idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement de 123 m² situé en centre-ville de Béziers bénéficie d’un excellent agencement avec 3 chambres, dont deux suites parentales, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La terrasse de 20 m² exposée sud-ouest vous offre un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours.
- La hauteur sous plafond de plus de 3,30 m et la luminosité traversante apportent un confort de vie exceptionnel et une atmosphère agréable.
- Les prestations sont modernes : double vitrage phonique, chaudière neuve à condensation, cave de 25 m² incluse, tout en conservant le charme de l’ancien.
- Avec une faible copropriété bénévole à seulement 400 € par an, cet appartement offre une excellente opportunité à un prix de 186 000 €, en plein cœur de Béziers.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118571
- Prix: 186 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Béziers et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
