Appartement T4 lumineux de 67,11 m² à Bois-d’Arcy avec balcon et cave

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67,11 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1970, parfaitement entretenu. Ce bien en excellent état intérieur, avec des parties communes soignées, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d’une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La vue dégagée depuis le balcon offre un espace idéal pour la détente en plein air. L’appartement comprend trois chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, et une cuisine aménagée fonctionnelle et agréable. Le chauffage collectif assure un confort tout au long de l’année. En complément, une cave de 12 m² est disponible pour ranger vos affaires et objets de valeur. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, un arrêt de bus, ainsi que plusieurs magasins, restaurants et médecins à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes de marche, parfaits pour les loisirs et la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. La copropriété comprend 476 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 012 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelle pour un usage standard se situe entre 670 € et 960 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 67,11 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages, construit en 1970, est en parfait état intérieur et dispose de parties communes soignées, garantissant une résidence de qualité.
- Il comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée, ce qui offre un confort optimal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif.
- Son exposition sud-est et ses grandes fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente luminosité et une vue dégagée depuis le balcon, vous permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’extérieur.
- L’appartement dispose également d’une cave de 12 m², idéale pour le rangement, et est situé à proximité immédiate de commodités essentielles : écoles, arrêt de bus, magasins, restaurants, médecins, ainsi que plusieurs parcs et jardins accessibles en moins de 15 minutes à pied.
- Le prix est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un bien de cette qualité et de cette localisation.