Appartement T4 à Canohès avec vue montagne et terrasse de 19m²
Description
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², construit en 2015, situé au 2ème étage d’une résidence de 2 étages avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à son exposition sud-ouest. L’intérieur comprend une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’une terrasse de 19 m² et d’un balcon de 2,50 m². Ce logement comprend deux places de parking, dont une ferme dans la résidence. La proximité des commodités est idéale : école élémentaire à 5 minutes à pied, crèche et maternelle à 10 minutes, collège à 5 minutes en voiture, commerces et restaurants à 10 minutes à pied, parc et jardin à 15 minutes, ainsi que plusieurs médecins à 5 minutes à pied. La résidence est située dans une zone calme, à proximité de toutes les commodités essentielles. La copropriété comporte 49 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 213 €. Le bien est classé énergie C et climat C. Aucun procédure en cours. La dépense annuelle moyenne pour énergie est estimée entre 630 € et 750,00 € en 2022. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Avec ses 78 m², cet appartement T4, construit en 2015, offre une surface moderne et confortable, idéale pour un espace de vie pratique et lumineux.
- Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les montagnes.
- La propriété comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse de 19 m² et un balcon de 2,50 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Vous bénéficiez de deux places de parking dont une ferme, avec toutes les commodités à proximité : école à 5 minutes à pied, crèche, maternelle, collège, commerces, restaurants, parc, médecins, le tout à moins de 15 minutes.
- La copropriété de 49 lots, avec un budget annuel de 1 213 €, est bien entretenue, sans procédure en cours, et l’appartement a une classe énergie C, classe climat C, avec une consommation estimée entre 630 € et 750 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696868
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 750 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 213 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
