Appartement T4 à vendre à Clermont-Ferrand avec parking et cave
Appartement T4 à vendre à Clermont-Ferrand avec parking et cave
Description
Découvrez ce spacieux appartement T4 à vendre, idéalement situé à proximité du CHRU, des commerces, des écoles et du tramway à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage, cet appartement comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine séparée équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four et lave-vaisselle, un séjour lumineux donnant sur un balcon. Il dispose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant, d’un cellier pratique, d’une cave pour davantage de rangement et d’un parking privé extérieur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La copropriété, composée de 10 lots, bénéficie d’un syndic bénévole, favorisant une gestion conviviale et économique avec environ 300 € de charges annuelles. Aucun procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2120 € et 2910 € pour une utilisation standard. Le bien est proposé par un agent commercial, Rosa MORENO de MURAT IMMO, spécialiste de la région.
En résumé
- Vous avez un appartement de type T4, avec trois chambres confortables, situé au 1er étage.
- La superficie habitable est de 81 m², avec un balcon pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est entièrement équipée avec plaque, réfrigérateur-congélateur, four et lave-vaisselle, prête à l’emploi.
- Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique fiable, avec des coûts estimés d’énergie entre 2120 € et 2910 € par an.
- La copropriété compte 10 lots, dont 2 appartements, avec seulement 300 € de charges annuelles, gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit une gestion économique et conviviale.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205657
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
