Appartement T4 à Échirolles avec balcon et parking – Prix attractif
Appartement T4 à Échirolles avec balcon et parking – Prix attractif
Description
Comptoir immobilier de France vous présente un spacieux appartement situé à Échirolles, dans le nouveau centre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien comprend un salon lumineux de 16 m² avec balcon et climatisation réversible, trois chambres, une cuisine équipée neuve, une salle d’eau neuve, ainsi qu’un cellier/buanderie. La surface habitable en loi Carrez est de 72,84 m². L’appartement bénéficie également d’une grande cave et d’une place de parking privative en extérieur. Situé au premier étage d’un immeuble en très bon état, avec un total de 4 niveaux, la copropriété est sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et collège accessibles à pied, ainsi que des transports en commun reliant Grenoble et ses alentours. Chauffage individuel au gaz pour plus d’efficacité. Prix demandé : 105 000 euros, possibilité de première offre dans le cadre d’une vente notariale interactive. Contactez Frédérik BIZEL pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72,84 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux avec un salon de 16 m² et un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil.
- Il comprend 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, et une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau récente.
- En plus, vous bénéficiez d’une grande cave pour le rangement, d’une place de parking privative en extérieur, et la copropriété sécurisée est en parfait état, avec seulement 4 niveaux au total.
- Situé à Échirolles, à seulement 10 km de Grenoble, proche des commerces, écoles (maternelle et collège à pied), avec des transports en commun directs vers la centre-ville et les environs.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée à 1310-1830 € en DPE, vous assure un confort efficace avec une faible consommation énergétique, et le prix fixé à 105 000 € en première offre est très attractif pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163040
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Echirolles
- Code Postal 38130
- Quartier/Secteur A périphérie grenoble 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
