Achat appartement T4 à Fontaine avec vue exceptionnelle et cave – proche tramway

  • 97 800 €
38600 Fontaine, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 71
  • 1961
  • Année de Construction
A vendre

Achat appartement T4 à Fontaine avec vue exceptionnelle et cave – proche tramway

38600 Fontaine, France
  • 97 800 €

Description

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose un spacieux appartement T4 de 71,25 m² situé à Fontaine, à deux pas du tramway. Cet appartement traversant Nord/Sud, au 6e étage avec ascenseur, offre des vues exceptionnelles sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Il comprend un séjour très lumineux exposé au sud avec une vue imprenable, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, trois chambres dont une communiquant avec un dressing, une salle de bain rénovée en 2021 avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. Il est possible d’ouvrir le séjour en supprimant la cloison d’une des chambres pour créer un espace double. L’appartement dispose de nombreux rangements et de fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. En sous-sol, une cave sécurisée et un garage à vélos en copropriété complètent ce bien. La résidence familiale, calme, dispose d’espaces verts, est proche des transports, des écoles et des commerces. Un coup de cœur garanti! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. Exclusivement sur 123webimmo.com Grenoble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

En résumé

- Cet appartement de 71,25 m² situé au 6e étage avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante Nord/Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez d'une vue remarquable sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ce qui ajoute un vrai plus à la qualité de vie dans cette résidence.
- La cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant vous offre tout le confort nécessaire, et la possibilité de supprimer une cloison pour transformer le séjour en espace double vous laisse une flexibilité selon vos besoins.
- En plus de la cave sécurisée en sous-sol, la copropriété possède un garage à vélos, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles, des transports et des commerces.
- Pour un prix de 97 800 €, c’est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec des charges maîtrisées dans une résidence bien située.

Détails

Mis à jour le novembre 13, 2025 à 2:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102280
  • Prix: 97 800 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 71 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1961
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 276
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 97 800 €
  • Ville Fontaine
  • Code Postal 38600
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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