Appartement 4 pièces de 83,30 m² à vendre à FREYMING-MERLEBACH

L’agence IMMOFLEXX vous propose en exclusivité cet appartement de 83,30 m² loi Carrez situé dans la commune de FREYMING-MERLEBACH, au premier étage d’une petite copropriété composée de trois lots. Cet appartement comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une cave de 7 m² et d’un garage pour plus de confort. Les charges annuelles s’élèvent à 457,93 €, soit en moyenne 38,16 € par mois, couvrant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. La liste des risques géologiques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site dédié. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur calme et bien desservi.

- Cet appartement de 83,30 m² loi Carrez offre un espace confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'une cave de 7 m² et d'un garage, ajoutant à la praticité et au rangement.
- Les charges annuelles de 457,93 € (soit 38,16 € par mois) couvrent l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs, ce qui reste très raisonnable pour ce type de bien.
- La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre consommation d’énergie.
- La surface nette de 83,3 m², la proximité des commodités et la situation dans une commune accessible renforcent le potentiel résidentiel ou locatif de ce bien.