Appartement T4 lumineux à vendre au centre de La Chambre 73130
Description
Cet appartement traversant et lumineux, datant des années 1970, est idéalement situé au troisième et dernier étage d’une résidence en plein centre du village, offrant tous les commerces à proximité immédiate. Il se compose d’un grand hall d’entrée menant à une cuisine équipée avec loggia, un séjour donnant sur un balcon, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que trois chambres, dont une avec accès au balcon et un dressing aménagé pour un espace de rangement optimal. Le bien comprend également une cave ainsi qu’un garage. Les matériaux d’origine comme le marbre, le parquet massif, le carrelage et la faïence des années 70 sont présents, avec des fenêtres en PVC double vitrage ayant été remplacées. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques, puis il ne restera plus qu’à personnaliser la décoration intérieure ou moderniser la cuisine et la salle d’eau si souhaité. La résidence bien entretenue, équipée d’un digicode à l’entrée, propose un environnement paisible et pratique. La classe énergie est D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1879 € et 2543 € pour un usage standard, basée sur les données de 2021 à 2023. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant, lumineux, situé au dernier étage, avec un balcon de 8 m², offrant une belle vue et un environnement agréable en plein centre du village.
- La superficie totale est de 95,11 m² avec trois chambres, une cuisine séparée équipée, un dressing aménagé, une cave et un garage, le tout dans une résidence entretenue.
- Les matériaux d’époque comme le marbre, le parquet massif, le carrelage et la faïence des années 70 renforcent le charme du bien, avec des fenêtre PVC double vitrage pour plus de confort.
- La résidence comprend 82 lots, avec des charges annuelles de 2 173 €, et n’est pas soumise à une procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le coût d’achat, hors honoraires, est de 145 000 €, avec une estimation des dépenses d’énergie comprises entre 1 879 € et 2 543 € par an, selon les années et usage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015164
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 95.11 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 879 € - 2 543 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 173 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
