A vendre appartement T4 de 86 m² à La Chaussée-Saint-Victor avec balcon et parking sécurisé
A vendre appartement T4 de 86 m² à La Chaussée-Saint-Victor avec balcon et parking sécurisé
Description
Situé à La Chaussée-Saint-Victor, dans la résidence sécurisée La Marine, cet appartement T4 de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un beau balcon de 11 m² accessible depuis la cuisine et le séjour permet de profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de double vitrage en aluminium sur toutes les fenêtres, d’une cave de 5 m² en sous-sol, ainsi que de deux places de stationnement : une dans le parking aérien et une dans le parking souterrain sécurisé. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété en excellent état. La copropriété de 171 lots, avec 76 lots principaux, présente des charges annuelles de 2 272 € incluant l’eau, le chauffage partiel par le sol, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, et les parkings. L’énergie est classée B, avec un estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 883 € et 1 196 € pour un usage standard. La résidence est située à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant confort et commodité à ses occupants.
En résumé
- Cet appartement de 86 m² en excellent état est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m², ainsi qu'un balcon de 11 m² pour profiter de l'extérieur.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, une dans le parking aérien et une autre en parking souterrain sécurisé, avec une cave de 5 m² pour plus de rangement.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 272 €, comprenant l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien des parties communes et les parkings, assurant une gestion simple et transparente.
- La consommation énergétique est classée B, avec un coût annuel estimé entre 883 € et 1 196 €, ce qui représente une bonne performance énergétique et des économies possibles sur votre facture.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217944
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 883 € - 1 196 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 272 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
