Appartement T4 rénové à La Tremblade, proche centre et plage

Situé à La Tremblade, cet appartement récemment rénové au premier étage d’une petite copropriété dans un quartier calme offre une surface habitable de 60,97 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Le chauffage électrique assure un confort optimal. L’appartement dispose d’une cour extérieure pouvant accueillir un véhicule. Idéalement placé à seulement 800 mètres du centre-ville et à 3,6 km de la plage, cet appartement constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement agréable tout en profitant de la proximité de la mer et des commodités de La Tremblade. La copropriété est en cours de constitution, avec seulement deux lots, et aucune procédure en cours. Le bien est vendu avec un parking en extérieur. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 930 et 1330 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 60,97 m² est situé à seulement 800 mètres du centre-ville de La Tremblade et à 3,6 km de la plage, idéal pour profiter à la fois de la vie urbano-seaside.
- Il dispose de trois chambres et d’un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage électrique et la récente rénovation offrent un confort moderne, tout en étant peu énergivore avec une estimation de dépense annuelle entre 930 € et 1330 €.
- La propriété comprend une cour extérieure permettant de stationner un véhicule, ajoutant une facilité supplémentaire au quotidien.
- Avec une taxe foncière et un montant de vente à 159 000 €, ce bien est situé dans une copropriété en cours de constitution, sans procédure en cours, représentant une opportunité à ne pas manquer.