Appartement T4 de 66,33 m² avec 3 chambres au Havre, Quartier Graville
Appartement T4 de 66,33 m² avec 3 chambres au Havre, Quartier Graville
Description
Situé dans la ville du Havre, dans le quartier de Graville, cet appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur constitue une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. D’une surface de 66,33 m², il comprend une salle d’eau, une cuisine aménagée, un espace nuit avec trois chambres, ainsi qu’un coin salon spacieux de 20 m². Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. De plus, l’appartement offre un espace de stockage en cave, et des locaux communs pour poubelles et lessive. Édifié en 1956, le bâtiment possède l’architecture caractéristique de cette époque. La résidence dispose également d’une option d’achat d’une place de parking en supplément. Le prix de vente est fixé à 92 000 €, avec un impôt foncier annuel de 1 600 €. La vie quotidienne est facilitée grâce à l’ascenseur, situé dans une structure de 5 niveaux, au cœur d’un secteur prisé bord de mer offrant une vue sur le pont de Normandie et le stade Océane.
En résumé
- Cet appartement de 66,33 m² situé au 4ème étage d’un bâtiment de 5 niveaux, construit en 1956, offre un agencement optimisé avec 3 chambres, un séjour de 20 m² et une salle d’eau, parfait pour une première acquisition.
- La présence de fenêtres à double vitrage garantit une isolation sonore et thermique, ce qui contribue à votre confort quotidien.
- La résidence dispose d’un espace de stockage en cave, ainsi que des locaux communs pour poubelles et séchoir, facilitant votre organisation.
- L’appartement bénéficie d’une orientation SUD, optimisant la luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue sur le pont de Normandie et le stade Océane.
- Le prix attractif de 92 000 € inclut la possibilité d’achat d’une place de parking en supplément, et l’impôt foncier annuel s’établit à 1 600 €, ce qui vous permet de prévoir précisément votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-311320
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
