Appartement T4 lumineux avec terrasse et parking à Les Angles
Description
Découvrez cet appartement lumineux et confortable de type 4, situé au 2ème étage d’un bâtiment de standing datant de 1986. Avec une superficie de 79,55 m², il bénéficie d’une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée et une vue dégagée. Cet appartement en excellent état dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une petite terrasse de 5 m², d’un emplacement de parking, ainsi que d’un local collectif pour vélos et poussettes. Bien qu’il n’ait pas d’ascenseur, il est situé à proximité des commerces et services dans une copropriété de 76 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 760 € et 1080 € pour un usage standard. La chaudière est réversible, le logement comprend une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un niveau convivial pour une vie pratique et agréable. La certification DPE est D, avec un gaz à effet de serre faible. La localisation précise est prévue pour une meilleure visibilité en ligne.
En résumé
- Cet appartement T4 de 79,55 m² est situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, datant de 1986, avec une orientation plein sud qui offre une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose d'une petite terrasse de 5 m², d’un emplacement de parking et d’un local collectif pour vélos et poussettes, facilitant votre quotidien.
- La copropriété comprend 76 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 760 € et 1080 € par an, et une classe climat A pour un excellent bilan environnemental.
- Avec deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et une réversibilité de chauffage, cet appartement allie confort et praticité à un prix de 198 000 €.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2976203
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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