Appartement T4 lumineux de 76,70 m² avec balcon et parking à Lunel
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à Lunel, cet appartement lumineux de 76,70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 4 pièces, il comprend 3 chambres dont 2 équipées de placards, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte équipée. Parmi ses atouts : une cave, un parking privatif et des parkings visiteurs, la climatisation réversible, du double vitrage en PVC et un emplacement privilégié dans une ville dynamique avec toutes commodités à proximité. Idéal pour une première acquisition ou pour accueillir une famille, ce bien allie confort et praticité dans un environnement attractif. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 76,70 m² offre un séjour lumineux de 20 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace convivial.
- Il dispose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards, apportant rangement et confort au quotidien.
- Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec une orientation Sud-Est, pour profiter de la lumière naturelle.
- Il inclut une cave, un parking privatif et des parkings visiteurs pour faciliter votre quotidien et votre sérénité.
- Son prix attractif de 174 000 € avec un coût annuel énergétique estimé entre 979 € et 1325 €, et un diagnostic énergétique de classe C (énergie) et B (GES), vous garantit un achat économique et performant.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-122379
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 979 € - 1 325 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
