Appartement T4 divisible à Meulan avec terrasses, vue Seine, environnement calme et potentiel locatif optimal

Découvrez cet appartement de 132 m2 (124 m2 loi Carrez), situé dans une petite copropriété de seulement quatre unités, entourée d’un environnement verdoyant pour une tranquillité totale. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement T4 spacieux est actuellement divisé en deux entités avec deux terrasses privées, offrant une flexibilité optimale : possibilité de louer une partie tout en habitant l’autre ou de réunifier pour créer un seul grand espace. La configuration comprend un séjour de 27,12 m2 avec cheminée et insert, une cuisine en chêne massif avec plan de travail en gré noir donnant sur une terrasse ombragée de 25 m2, idéale pour la détente ou la réception. La grande chambre principale fait 18,78 m2 avec de nombreux rangements, et chaque hall d’entrée possède une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Les matériaux haut de gamme tels que le parquet exotique et le marbre rose ajoutent élégance et durabilité à la finition. La partie indépendante comprend une cuisine moderne, une chambre lumineuse avec vue imprenable sur la Seine et le coucher du soleil, ainsi qu’une salle de bain vintage équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche italienne et d’une mezzanine de plus de 8 m2. Situé à seulement 600 mètres des commodités urbaines (supermarchés, boulangeries, restaurants, services médicaux), avec une gare accessible à pied offrant une liaison directe vers Saint Lazare en 55 minutes et un accès rapide à l’autoroute A13. Une opportunité supplémentaire comprend un appartement T3 en duplex et un grand garage avec accès privatif sécurisé. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier.

- Cet appartement fait 132 m2, dont 124 m2 loi Carrez, dans une petite copropriété de seulement quatre lots, ce qui garantit tranquillité et exclusivité.
- Il se compose d’un T4 de 3 chambres, avec un séjour de 27,12 m2 équipé d’une cheminée et insert, ainsi qu'une terrasse ombragée de 25 m2 parfaitement adaptée pour la détente ou la réception.
- La configuration actuelle divise l’appartement en deux entités avec deux terrasses privatives, offrant une flexibilité immédiate pour la location ou la réunification selon votre projet.
- La chambre principale de 18,78 m2 et les matériaux haut de gamme comme le parquet exotique et le marbre rose assurent une qualité durable et un confort supérieur.
- Sa localisation à 600 mètres des commodités, à proximité de la gare permettant une liaison directe vers Saint Lazare en 55 minutes, en fait un investissement à la fois pratique et rentable, avec en plus un T3 en duplex et un garage sécurisé.