Bel appartement T4 lumineux de 100,42 m² à Mézières-sur-Seine, idéal pour famille ou investisseurs
Bel appartement T4 lumineux de 100,42 m² à Mézières-sur-Seine, idéal pour famille ou investisseurs
Description
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 100,42 m² au premier étage offre des volumes généreux et une luminosité optimale. L’entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, complété par une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos préférences. Il dispose de trois chambres bien proportionnées, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de plusieurs espaces de rangement. À rafraîchir selon votre goût, ce bien présente un plan fonctionnel avec un fort potentiel d’aménagement. Les principaux atouts incluent ses quatre pièces, ses trois chambres, son emplacement en étage élevé, ses ouvertures multiples, sa luminosité, sa proximité avec la gare d’Épône-Mézières à seulement 4 minutes, et l’absence de charges de copropriété en cours (syndic en création). Dossier complet disponible sur demande pour visites et projets d’aménagement. Le logement étant classé G en énergie, il présente une consommation annuelle estimée entre 5150 € et 6970 € pour l’énergie (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement de 100,42 m² au premier étage offre 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et lumineux.
- Il est situé à seulement 4 minutes de la gare d'Épône-Mézières, ce qui facilite considérablement vos déplacements ou ceux de vos locataires.
- La construction date de 1948, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui vous laisse une belle opportunité de personnaliser votre intérieur.
- Il dispose de deux places de parking, pratique pour simplifier la vie quotidienne.
- Sa classe énergie G, classe climat G, indique une consommation énergétique importante, mais cela ouvre aussi la voie à des améliorations pour réduire votre facture énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242628
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 100.42 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 462 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 150 € - 6 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 462
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
462 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
