Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse à Montpellier
Description
À vendre, magnifique appartement de 4 pièces de 64 m² situé à Montpellier, dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités telles que transports, commerces et écoles. Cette résidence récente et sécurisée offre un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. Profitez également d’une terrasse carrelée de 25 m² et d’une place de parking privative en sous-sol, idéale pour votre confort. Construction datant de 2011, cet appartement dispose d’une superficie Carrez de 64,71 m², d’une consommation énergétique estimée entre 430 et 630 euros, et affiche une classe énergétique B. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Sébastien. Il sera demandé une pièce d’identité pour la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, vous offre un espace de vie lumineux avec une surface Carrez de 64,71 m², idéal pour une famille ou un investissement.
- Vous bénéficierez d’une terrasse carrelée de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur très recherché.
- La localisation est stratégique à Montpellier, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces), vous permettant de tout faire à pied ou rapidement.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 430 et 630 euros, avec une classe énergétique B, ce qui garantit une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés.
- Le prix de vente est fixé à 269 000 euros, une valeur cohérente pour un appartement récent, sécurisé, bien situé, avec des prestations modernes et un extérieur agréable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240899
- Prix: 269 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
