Appartement T4 de 79 m² en vente au centre de Montpellier avec garage et cave
Appartement T4 de 79 m² en vente au centre de Montpellier avec garage et cave
Description
En exclusivité, situé en plein centre de Montpellier, cet élégant appartement de 79 m² de type T4 se trouve au rez-de-chaussée surélevé dans la résidence sécurisée LE TURIN, à proximité du parc Montcalm sur la rue de Bugarel. La copropriété offre un cadre verdoyant et convivial, évoquant un petit village en ville. Il comprend une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle à manger pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, une loggia et un balcon. En complément, cet appartement est vendu avec une cave et un garage de 25 m². Les charges incluent le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau froide, assurant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé en plein centre de Montpellier, vous permet de profiter d’un espace de vie spacieux avec 3 chambres, un salon, une salle d’eau, un WC, une loggia et un balcon, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence sécurité LE TURIN, à deux pas du parc Montcalm, offre un environnement verdoyant et sécurisé, simulant un petit village en ville, ce qui est rare et recherché en centre-ville.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage de 25 m², un vrai plus pour le stationnement et le rangement, souvent coûteux et difficile à trouver en centre-ville.
- Les charges incluent le chauffage collectif au gaz et l’eau froide, vous permettant de maîtriser votre budget tout en profitant d’un confort optimal.
- La proximité immédiate de tous les commerces et équipements, combinée à des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous offre une belle opportunité de valorisation et de personnalisation à votre image.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3165547
- Prix: 181 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
