Appartement T4 lumineux de 66 m² avec balcon à Montpellier Sud

Situé dans le sud de Montpellier, cet appartement lumineux de type T4 de 66 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à un balcon offrant une vue dégagée. La salle d’eau est fonctionnelle, et une cave pratique vient compléter ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (location ou colocation), cet appartement est proche des commodités et des transports, notamment la ligne 4 du tramway. Construit en 1962, il dispose d’un chauffage individuel et d’un diagnostic de performance énergétique en classe D, avec une consommation annuelle estimée à 195 kWh/m². Prix de vente : 165 000 EUR.

- Cet appartement T4 de 66,04 m², construit en 1962, offre une grande luminosité grâce à son exposition plein sud, ce qui rend votre intérieur plus chaleureux et agréable au quotidien.
- Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, idéale si vous cherchez un espace adaptable selon vos besoins.
- Le séjour de 22 m² ouvre sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
- La présence d'une cave incluse vous offre un espace de stockage supplémentaire pratique et sécurisé.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation de 195 kWh/m² par an, avec une classe D, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille dans cette localisation.