Appartement lumineux T4 avec balcon et parking privé à Péage-de-Roussillon
Appartement lumineux T4 avec balcon et parking privé à Péage-de-Roussillon
Description
Appartement lumineux de 78 m² situé au 3ème étage sur 5 dans une résidence bien entretenue de 1975, dotée d’un ascenseur. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour traversant donnant sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec électroménager fonctionnel, d’une salle d’eau avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge), ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Les huisseries en PVC double vitrage assurent luminosité et confort, avec une exposition est-ouest. Un stationnement privé en intérieur est inclus. Le chauffage collectif au fioul, avec compteurs individuels, coûte environ 119 € par mois en hiver. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois. L’emplacement pratique et familial se trouve à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèche, commerces, restaurants, services médicaux, parcs et espaces verts accessibles en 10 minutes à pied. La proximité des transports en commun et la disponibilité de la fibre optique ajoutent au confort. La propriété est idéale pour un investissement ou pour accueillir une famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² offre un espace idéal avec trois chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage sur 5 avec un ascenseur et une exposition est-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un balcon de 8 m² avec vue dégagée.
- Le logement est en bon état, avec des huisseries en PVC double vitrage, une cuisine indépendante équipée, et de nombreux rangements pour plus de confort.
- Le chauffage collectif au fioul, dont le coût est d’environ 119 € par mois en hiver, ainsi que des charges de copropriété de 110 € par mois, sont bien maîtrisés.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, espaces verts, et transports en commun, avec la fibre optique disponible.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3649386
- Prix: 117 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
