Appartement T4 lumineux avec balcon, terrasse et box en vente à Perpignan La Lunette
Appartement T4 lumineux avec balcon, terrasse et box en vente à Perpignan La Lunette
Description
Appartement traversant et lumineux situé dans le quartier recherché de La Lunette à Perpignan. Ce T4 au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots offre un séjour éclairé avec un balcon ensoleillé d’environ 5 m². La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain à rafraîchir et de toilettes séparées. Equipé de nombreux placards pour un confort optimal, il est aussi pourvu de double vitrage. Un grand box de stockage privatif complète ce bien, parfait pour vélos, motos ou rangements supplémentaires. Son emplacement permet un accès proche aux commodités, écoles et transports, pour un cadre de vie agréable. Les charges trimestrielles s’élèvent à 294 €, tandis que la taxe foncière annuelle est de 1788 €. Ce bien rare sur le secteur est à visiter rapidement. Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1148 € et 1554 € (abonnements compris) pour un usage standard sur 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 12 lots. La conformité des diagnostics, notamment la performance énergétique et les risques naturels, est conforme aux informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 85 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots vous offre un grand confort avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, ainsi qu’un balcon ensoleillé de 5 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine indépendante.
- Son prix de 133 500 € est compétitif pour ce secteur, surtout avec la présence d’un grand box de stockage privatif idéal pour vélos, motos ou autres rangements.
- La configuration comprend une salle de bain à rafraîchir, des toilettes séparées, et de nombreux placards pour optimiser votre confort quotidien.
- L’emplacement privilégie la proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Les charges trimestrielles de 294 € et la taxe foncière annuelle de 1788 € rendent cet achat accessible et attractif pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239343
- Prix: 133 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 148 € - 1 554 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
