Appartement T4 lumineux de 87 m² à Perpignan – Secteur Parc des Expositions

Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue dans le secteur du parc des Expositions à Perpignan. Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux de 30 m², trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un garage de 27 m². Une cour privative et un local de 17 m² complètent ce bien idéal pour familles ou couples recherchant un espace de vie fonctionnel et convivial. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d’alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, accédez aux transports en commun, à une crèche, des parcs et jardins, et en 10 minutes en voiture, à un hôpital. Prix de vente : 147 000 € Honoraires inclus (soit 5% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires : 140 000 €. La copropriété comporte 4 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique en cours, classé DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T4 de 87 m² est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il dispose de 3 chambres, d’un séjour de 30 m², d’une salle de bains et de WC séparés, parfait pour une famille ou un couple cherchant espace et confort.
- Son garage de 27 m² offre une solution de stationnement pratique et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur.
- La localisation est idéale : à 5 minutes à pied des écoles, commerces et médecins, et à seulement 10 minutes à pied des transports, crèches, parcs, jardins, ou encore 10 minutes en voiture de l’hôpital.
- Le prix de vente de 147 000 € avec honoraires inclus reflète une excellente opportunité pour un bien avec un diagnostic énergétique en cours, et une faible consommation (classe A).