Appartement T4 à Perpignan Université avec parking et balcons
Description
Perpignan Université – Retour à la vente. Découvrez cet appartement T4 lumineux situé au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau, d’un salon et d’une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre ou bureau. L’appartement comprend également des WC indépendants, trois balcons pour profiter de l’extérieur, une cave en sous-sol, et une place de parking sécurisée. Construite en 1960, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence comporte 10 lots avec des charges annuelles d’environ 1 480 €. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 780 € et 2 408 € par an. Aucun procédure en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T4 de 80,34 m² situé au premier étage offre une luminosité optimale grâce à ses trois balcons, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence, construite en 1960, comporte 10 lots avec des charges annuelles d’environ 1 480 €, ce qui est très raisonnable pour un bien offrant cave et parking sécurisé.
- La configuration comprend une cuisine séparée équipée, 2 chambres avec possibility d’en faire 3, et une salle d’eau, parfait pour adapter l’espace à vos besoins.
- La performance énergétique classée D, avec des dépenses estimées entre 1 780 € et 2 408 € par an, vous permettra de maîtriser votre budget énergétique.
- Un investissement idéal pour premier achat ou location, sans procédure en cours dans la copropriété, garantissant une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238034
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 80.34 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 408 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
