Appartement T4 lumineux avec terrasse, balcon et cave à Roanne
Description
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double donnant sur un balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une petite terrasse. Ce logement comprend également une salle d’eau, un WC, et deux chambres, dont une avec terrasse et placard, l’autre avec balcon. Une cave accompagne ce bien. Profitez d’une belle vue, de faibles charges et de nombreux parkings à proximité pour un confort maximal. Localisé dans une zone sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à Roanne, proche de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez un appartement de 74,51 m² situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation idéale pour la luminosité.
- Il comprend 2 chambres, une séjour double de 27 m², une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, le tout pour un prix attractif de 115 900 EUR.
- La résidence offre une vue agréable, avec une cave incluse, des faibles charges, et de nombreuses places de parking à proximité.
- La construction date de 1965, avec un chauffage individuel au gaz de ville, et une consommation énergétique classée D (216 kWh/m²/an).
- Un investissement qui combine confort, luminosité et faibles coûts d’entretien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3698659
- Prix: 115 900 €
- Surface du Bien: 74.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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