Appartement T4 à vendre à Roanne avec parking et cave – Vue exceptionnelle
Appartement T4 à vendre à Roanne avec parking et cave – Vue exceptionnelle
Description
Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement T4 lumineux offre une vue exceptionnelle sur Roanne et ses environs. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un séchoir, un grand séjour double, ainsi qu’un couloir avec de nombreux rangements menant à la partie nuit équipée de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau-buanderie. L’appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Une cave et une place de parking privée et sécurisée, accessible par ascenseur, complètent ce bien. Le chauffage urbain sera prochainement installé dans la copropriété, assurant un confort moderne.
En résumé
- Cet appartement de 102,47 m², typé T4, vous offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour double de 33,74 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Situé au 8ème et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur Roanne et ses alentours, ce qui est rare pour un bien urbain.
- La propriété inclut une cave et une place de parking privée et sécurisée, accessibles par ascenseur, vous assurant praticité et sécurité au quotidien.
- Son prix de 150 000 EUR, avec une taxe foncière et des charges copropriété à vérifier, reste attractif pour un appartement haut de gamme dans le centre-ville.
- La résidence étant de standing et sécurisée, ainsi que la future installation du chauffage urbain, vous pourrez bénéficier d’un confort moderne et d’une tranquillité durable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3392828
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 102.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
