Appartement T4 lumineux de 79m² à Rodez avec terrasse et parking
Description
Appartement lumineux de 79m² situé à Rodez, idéal pour une petite famille ou un couple. Il comprend un séjour spacieux exposé sud et est avec une terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est doté d’un grand rangement, d’un parking, d’un interphone pour la sécurité, et de chauffage au sol collectif urbain. Il est situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant une vie pratique et agréable. La copropriété compte 137 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique évaluée à classe F et climat C, et de faibles charges annuelles.
En résumé
- Cet appartement de 79m² à Rodez offre un espace de vie lumineux avec un séjour exposé sud et est, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres confortables, plus un espace bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint, idéal pour adapter votre logement à vos besoins.
- La cuisine séparée équipée permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, et la présence d’un WC séparé optimise le confort quotidien.
- Le chauffage au sol collectif urbain garantit un confort thermique optimal, tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
- La copropriété de 137 lots ne présente aucune procédure en cours, et la faible consommation énergétique, classée F avec une émission de gaz de 11, et une classe climat C, sont des atouts pour faire un achat serein.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702153
- Prix: 128 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 137
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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