Bel appartement T4 à Rouen Saint Gervais avec cave et stationnement
Description
Bel appartement T4 situé dans le quartier Saint Gervais à Rouen, offrant charme ancien et confort moderne. D’une surface de 81 m², ce bien au premier étage dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant une sensation d’espace. Complet avec une cave individuelle et un stationnement privatif, il est idéalement situé à proximité de toutes commodités. En bon état général, cette propriété se trouve dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat E, avec un DPE réalisé en juin 2019. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² se situe dans le quartier recherché de Saint Gervais à Rouen, offrant un bon compromis entre charme ancien et confort moderne.
- Il dispose de 3 chambres avec leur propre salle d’eau, idéale pour une famille ou une colocation, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
- Sa luminosité est optimale grâce à une exposition sud-est et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant un espace aéré et agréable.
- Vous bénéficiez aussi d’une cave individuelle et d’un stationnement privatif, ce qui est un vrai atout dans ce secteur.
- Enfin, ce bien est en excellent état général, situé dans une copropriété de 32 lots, avec une consommation énergétique classée D et un impact climatique classé E, ce qui garantit une performance et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237891
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2019
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
