Appartement à Strasbourg rue Virgile avec balcon, cave et garage – Rénové
Appartement à Strasbourg rue Virgile avec balcon, cave et garage – Rénové
Description
Situé au cœur de la rue Virgile, cet appartement lumineux au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue, offre un cadre de vie serein. Récemment rénové, il bénéficie d’un ravalement, d’une isolation de façade et de la réfection de la toiture. Il comprend une entrée avec placards menant à un double séjour pouvant être transformé en seconde chambre, une chambre, une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, un WC séparé et une salle de bains. Une grande cave et un garage de plain-pied complètent ce bien. Idéal pour une acquisition rapide, à saisir sans attendre ! Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 €. La copropriété compte 745 lots avec une quote-part annuelle d’environ 2 439 €. Certaines procédures sont en cours concernant des impayés. La classe énergie est C, la classe climat est C. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 406 € et 550 € par an, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein, grâce à des travaux récents de ravalement, isolation et réfection de toiture.
- Il dispose d’un double séjour lumineux pouvant être transformé en seconde chambre, d'une chambre, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, et d’une salle de bains, offrant un espace fonctionnel et adaptable.
- Avec une cave de grande taille et un garage de plain-pied, cet ensemble met à votre disposition tous les éléments pour un confort optimal.
- Le bien est proposé à 160 500 €, avec des charges de copropriété à 2 439 € par an, comprenant la gestion et l’entretien d’un immeuble de 745 lots.
- Sa classe énergie ‘C’ et sa classe climat ‘C’ confèrent une consommation énergétique estimée entre 406 € et 550 € par an, selon les prix de 2021, rendant cet achat à la fois économique et responsable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626921
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 65.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 406 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 745
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 439 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Impayés
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67200
- Quartier/Secteur Koenigshoffen ouest-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
