Appartement T4 lumineux avec vue panoramique à Sarralbe – 80 m²
Description
Exclusivité proposée par Lichner Immobilier ! Découvrez cet appartement T4 de 80 m² à Sarralbe, situé au troisième étage d’une copropriété de huit lots. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue panoramique, deux chambres, une cuisine séparée à aménager, une salle de bains avec baignoire, un WC individuel et un débarras. Doté de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz. Vous bénéficiez également d’une cave privative, d’un stationnement réservé dans la copropriété et de charges mensuelles de 66 euros. La copropriété de 16 lots est saine, sans procédure en cours. La classe énergie est E, climats également E, avec une consommation estimée entre 1450 € et 2010 € par an. Prix hors honoraires : 62 000 €, honoraires inclus de 9,68 % TTC, soit un prix total de 68 000 €.
En résumé
- Cet appartement T4 de 80 m², situé au troisième étage, offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur un balcon qui offre une vue panoramique remarquable.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée à aménager, et d'une salle de bains avec baignoire, parfait pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant un espace confortable.
- Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en PVC double vitrage, permet de bénéficier d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique estimée entre 1450 € et 2010 € par an, classée E.
- La copropriété de 16 lots est en bon état, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles faibles de seulement 66 euros, incluant l'entretien des parties communes.
- Le prix hors honoraires de 62 000 € avec un total de 68 000 € TTC (honoraires de 9,68 %) représente une opportunité intéressante pour un bien situé à Sarralbe, proposant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237106
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 79.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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