Appartement T4 de 95 m² avec garage à Saulnes – Résidence en bon état

Découvrez cet appartement T4 de 95 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en excellent état, construit en 1965. Cet appartement a été soigneusement entretenu et est en bon état intérieur ainsi qu’au niveau des parties communes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage. La cuisine aménagée et équipée convient parfaitement aux amoureux de la cuisine. Avec trois chambres spacieuses, c’est un espace idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains et les WC séparés sont fonctionnels et bien pensés pour le confort quotidien. Un stationnement intérieur sécurisé avec un box est inclus. Conformes aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Il offre une vue imprenable sur la ville, idéale pour profiter des paysages urbains depuis le salon ou la cuisine. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces et commodités, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des écoles, crèches, collèges, parcs, hôpitaux et médecins accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Classe énergie : E, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2650 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Plus de détails sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 95 m², en bon état, est situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1965, avec une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en PVC/aluminium double vitrage.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un confort pratique au quotidien.
- La situation géographique est idéale : à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et de commerces, et en seulement 10 minutes en voiture de plusieurs écoles, crèches, parcs, hôpitaux et médecins.
- Le stationnement intérieur sécurisé avec un box est inclus, ce qui garantit une tranquillité pour votre véhicule.
- La classe énergie est E, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 1940 € et 2650 € annuels sur les années 2021 à 2023, ce qui est raisonnable pour cet environnement urbain.