Appartement T4 de 81 m² à vendre à Berre-l’Étang, résidence Le Mistral
Appartement T4 de 81 m² à vendre à Berre-l’Étang, résidence Le Mistral
Description
Votre agence SOMATRIM vous présente cet appartement T4 d’environ 81 m² situé dans la résidence Le Mistral à Berre-l’Étang. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux comprend un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 249 €, incluant l’eau et le chauffage, avec un fonds travaux de 10,96 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1 183 €. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux. N’attendez pas pour le visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabrina ISU, agent immobilier RSAC 904144040. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² situé au 1er étage dispose d’un séjour lumineux de 17 m², idéal pour profiter d’un espace de vie convivial.
- Il offre trois chambres, ce qui est parfait si vous cherchez un logement familial ou si vous souhaitez avoir de la place pour du télétravail ou des invités.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 249 €, comprenant l’eau et le chauffage, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La taxe foncière annuelle est de 1 183 €, une valeur raisonnable pour ce type de bien dans cette localisation.
- Situé dans une zone proche des commodités, écoles et axes principaux, il vous garantit une vie pratique et bien connectée.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367739
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Berre l etang
- Code Postal 13130
- Quartier/Secteur Secteur 1 (est etang)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
