Appartement T4 à Cholet de 77 m² proche gare et centre-ville
Description
Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville de Cholet, cet appartement T4 de 77,43 m² au sein d’un immeuble calme avec ascenseur offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse fermée, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC indépendant. Il comprend également un emplacement de parking et une cave pour davantage de confort. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser cet espace agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 77,43 m², situé dans le secteur de Cholet, est idéalement placé à proximité à la fois de la gare et du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et votre vie urbaine.
- Avec deux chambres, dont une équipée d’un grand placard, il offre un espace de vie confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- La terrasse fermée de ce T4 est parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison, tout en conservant un espace privé.
- Il bénéficie d’un stationnement privé et d’une cave, ce qui est un vrai plus pour la sécurité de votre véhicule et le stockage.
- La construction datant de 1973, avec un classement énergétique en catégorie D (217 kWh/m²/an), vous permet de prévoir des travaux de remise au goût du jour tout en valorisant un bien idéalement situé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3364317
- Prix: 125 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 77.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
