Appartement T4 de standing rénové à St Laurent de la Salanque, proche commerce
Appartement T4 de standing rénové à St Laurent de la Salanque, proche commerce
Description
Exclusivité : Charmant appartement de standing T4 de 100 m² entièrement rénové situé au premier étage, offrant un intérieur moderne et lumineux. Idéalement placé à deux pas des commerces du centre-ville et de la place du Marché, avec boulangerie, tabac, café, médecins, paramédicaux, pharmacie et administrations à proximité. Il comprend une entrée ouverte sur un spacieux séjour avec cuisine intégrée, trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque, ainsi qu’une buanderie. Ce bien possède de nombreux atouts : petite copropriété de 5 lots sans charges, cuisine haut de gamme avec bar en brique de verre, climatisation réversible gainable, volets électriques en aluminium, nombreux rangements, matériaux de qualité. La décoration soignée et le professionnalisme de la rénovation garantissent un coup de cœur rapide. Dépêchez-vous de visiter ce bien unique, il ne restera pas longtemps disponible. Contactez Laurent Fourcade, spécialiste immobilier sur la Salanque, pour une estimation gratuite dans toute la région des Pyrénées-Orientales.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² entièrement rénové offre un espace de vie convivial avec un grand séjour de 48 m² conçu pour le confort et la modernité.
- Il comprend trois grandes chambres avec dressing, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre spacieux.
- Situé au 1er étage, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa orientation Sud-Est, et il est situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la place du Marché.
- Sa petite copropriété bénévole de seulement 5 lots, sans charges, vous garantit tranquillité et simplicité de gestion.
- Son prix attractif de 149 990 EUR, avec un prix net de 139 990 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un bien haut de gamme dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3477765
- Prix: 149 990 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2021
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 990 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 990 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
