Appartement de 83 m² avec 2 chambres à Sully-sur-Loire, idéal pour colocation ou espace privé
Appartement de 83 m² avec 2 chambres à Sully-sur-Loire, idéal pour colocation ou espace privé
Description
Découvrez ‘Mr Deux en Un’, un appartement de 83 m² situé à Sully-sur-Loire, conçu pour offrir confort et autonomie. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un spacieux séjour traversant de 36 m² lumineux avec accès à deux balcons. L’atout principal réside dans ses deux chambres principales, chacune équipée d’une salle d’eau ou de bains et de WC, idéal pour une colocation élégante, recevoir des invités, ou créer deux espaces distincts. La copropriété dispose d’un ascenseur, et un garage complète cette propriété située dans un secteur calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commodités locales. La résidence, construite en 1980, est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de deux places de parking, et ne nécessite pas d’entretien immédiat. La classe énergie est D, la classe climat D, avec une dépense annuelle estimée entre 1270 et 1790 euros. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 83 m² offre deux chambres principales, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains et WC, parfait pour une colocation haut de gamme ou pour préserver un espace privé.
- Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue à Sully-sur-Loire, il bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, tout en étant sécurisé avec un ascenseur et un garage privé.
- La configuration comprend une pièce de vie traversante de 36 m² lumineuse avec accès à deux balcons, idéale pour profiter de l’orientation Est-Ouest.
- La résidence date de 1980, avec un chauffage individuel au gaz, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1270 et 1790 euros, avec une classe énergie D et une classe climat D.
- Proposé à 75 000 €, avec des charges copropriété nulles, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre ou à louer dans un secteur paisible.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243463
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
