Appartement T4 lumineux de 107m² à Tarare, idéalement situé

Coup de cœur assuré pour cet appartement d’environ 107m² Carrez situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond et cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Une cave complète ce bien, qui séduit par son caractère exceptionnel, sa fonctionnalité et son charme atypique. Points forts : luminosité, petite copropriété, proximité des commodités, écoles, théâtre et accès A89. La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, classe climat D, dépenses annuelles estimées entre 2150 € et 2960 € (abonnements compris) pour un usage standard. Informations risques disponibles sur le site Georisques. Pour plus de renseignements, contactez Ayrton REVOLON, agent commercial, au sein de Pietrapolis Tarare – Vallée d’Azergues – St Symphorien de Lay.

- Cet appartement de 107m² Carrez situé au 3ème et dernier étage offre un espace spacieux avec un séjour de haute standing, notamment grâce à ses 5,5 mètres de hauteur sous plafond, parfait pour une atmosphère lumineuse et aérée.
- Il comprend 3 chambres et une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ce qui répond à différentes configurations selon votre mode de vie.
- La copropriété est très petite avec seulement 3 lots, et aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité pour investir sereinement.
- La consommation énergétique est estimée entre 2150 € et 2960 € par an, avec une classe D pour l’énergie et le climat, vous permettant d’anticiper les charges de chauffage individuels.
- Situé à proximité de toutes commodités, écoles, théâtre et accès à l’A89, cet appartement combine confort, praticité et potentiel d’investissement dans une zone recherchée.