Appartement T4 avec vue sur la Saône à Trévoux – Investissement ou résidence

Vendu ou loué principalement pour un investissement locatif, cet appartement T4 de 82 m² situé à Trévoux offre une vue dégagée sur la Saône. Niché en bordure du fleuve, il profite d’un cadre animé et vivant, idéal pour profiter de la proximité des quais. Composé d’un séjour lumineux avec vue sur la Saône, d’une chambre principale avec salle d’eau privative, de deux chambres plus modestes, d’une salle de bains indépendante et d’une cuisine semi-ouverte, cet appartement présente un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour la vie de famille ou le télétravail. La localisation permet de profiter pleinement de l’esprit authentique de Trévoux, avec ses commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. La proximité des gares de Quincieux et d’Anse facilite également les déplacements vers Lyon et ses environs. Un bien unique grâce à sa vue directe sur la rivière et sa situation pratique, combinant dynamisme local et charme des bords de fleuve. Prix : 175 000 € ou 165 000 € net vendeur.

- Cet appartement T4 de 82 m² offre une vue dégagée sur la Saône, un atout rare qui valorise fortement le bien, surtout pour un investissement locatif.
- La proximité immédiate des quais permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, marché et restaurants, ce qui est très pratique pour la location ou la résidence principale.
- La configuration de l’appartement inclut un séjour lumineux de 24.88 m², une chambre parentale avec salle d’eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant un confort optimal pour une famille ou un locataire.
- La localisation à Trévoux facilite les déplacements grâce à la proximité des gares de Quincieux et d’Anse, avec un accès rapide à Lyon, ce qui augmente la valeur locative et l’attractivité du bien.
- Son prix affiché à 175 000 € ou 165 000 € net vendeur, associé à une faible consommation énergétique avec une estimation DPE en classe D (248), en fait une opportunité à saisir pour un investissement rentable et durable.