A vendre appartement 3 chambres avec Balcons et parking à Vic-sur-Cère
A vendre appartement 3 chambres avec Balcons et parking à Vic-sur-Cère
Description
Appartement de 89 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans un petit immeuble calme en centre-ville, comprenant trois chambres, deux balcons, une cave, un stationnement privé et un local collectif à vélos. L’entrée ouvre sur un dégagement menant à une cuisine séparée de 9,33 m², un séjour spacieux de 23 m², trois chambres (13,22 m² ; 13,74 m² et 10,02 m²), une salle d’eau rénovée en 2025 avec receveur et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La cave de 4,62 m² complète ce bien. Les travaux récents incluent la remise à neuf de la toiture en 2021, du sol des pièces de vie, de l’électricité, de la salle d’eau, ainsi que la pose d’un WC neuf et la rénovation des peintures en 2025 (sauf une chambre). Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Équipé d’un chauffage collectif à chaudière bois, de menuiseries PVC double vitrage, et de la fibre optique. La classe énergie est D, la classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1210 et 1680 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La propriété est non exposée à des risques majeurs selon le site Géorisques. Agent chargé de la vente : Romain ESPARGILIERE.
En résumé
- Cet appartement offre une surface de 89 m² répartie sur un rez-de-chaussée surélevé dans un environnement calme, avec trois chambres, deux balcons, une cave de 4,62 m², ainsi qu’un stationnement privé.
- Il dispose de travaux récents : toiture refaite en 2021, sol, électricité, salle d’eau rénovés en 2025, et peinture actualisée sauf une chambre, ce qui vous garantit un bien en excellent état sans intervention à prévoir.
- La cuisine séparée de 9,33 m² et le séjour de 23 m² offrent un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour votre quotidien ou recevoir.
- Le chauffage collectif par chaudière à bois, combiné aux menuiseries PVC double vitrage et à la fibre optique, assure confort et modernité.
- Son classement énergétique D et climat B, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1210 et 1680 euros, en font un investissement à la fois économique et performant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244031
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
