Appartement T5 avec jardin et sous-sol à Voiron

Situé dans une belle maison de maître construite en 1930, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un accès direct aux extérieurs. Il bénéficie d’un grand jardin arboré d’environ 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement, d’une superficie de 120,51 m² loi Carrez, comprend une entrée, un séjour lumineux de 21 m², un salon de 21 m², deux chambres dont une de 21 m², une cuisine avec arrière cuisine, une pièce pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains, et un WC séparé. En plus, un sous-sol de près de 110 m² accessible directement depuis l’appartement, parfait pour une profession libérale ou un espace de stockage. Le chauffage est individuel au gaz avec un cumulus pour l’eau chaude sanitaire. L’assainissement est relié au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 761 €, avec des travaux éventuels à prévoir. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2 360 € et 3 240 € selon la consommation. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est proposé à la vente pour 175 000 €.

- Cet appartement de 120,51 m² loi Carrez offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 21 m², un salon de 21 m², deux chambres dont une de 21 m², et une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre.
- Vous bénéficiez d’une jouissance privative d’un jardin entourant la maison, ainsi qu’une parcelle d’environ 1000 m², ce qui représente un espace extérieur rare et précieux pour votre confort ou votre activité.
- Le logement dispose d’un grand sous-sol de près de 110 m², idéal pour recevoir des clients, créer un espace de travail ou pour du stockage complémentaire, parfait pour une profession libérale.
- La maison possède une cheminée datant de 1930, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer facilement votre consommation d’énergie.
- Le bien est situé en copropriété de 6 lots, avec aucune procédure en cours, et la taxe foncière s’élève à 1 761 €, une bonne opportunité pour un achat sérieux avec peu de charges supplémentaires.