Appartement T5 avec jardin et grand sous-sol à Voiron
Description
À vendre dans le secteur PAVIOT limite VOIRON – ST JEAN DE MOIRANS, au sein d’une élégante maison de maître datant de 1930, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès direct aux extérieurs. Ce bien bénéficie d’une jouissance privative d’un jardin entourant la maison, ainsi qu’une grande parcelle d’environ 1000 m² de terrain extérieur. L’appartement de 120,51 m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour de 21 m², un salon de 21 m², deux chambres dont une de 21 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Il dispose également d’un sous-sol de près de 110 m², idéal pour une ou plusieurs professions libérales. Le chauffage est individuel au gaz, avec un cumulus pour l’eau chaude sanitaire. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 761€. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie et climat en classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 €, basé sur les prix de 2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 120,51 m² loi Carrez offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 21 m², un salon de 21 m², deux chambres dont une de 21 m², et une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre.
- Vous bénéficiez d’une jouissance privative d’un jardin entourant la maison, ainsi qu’une parcelle d’environ 1000 m², ce qui représente un espace extérieur rare et précieux pour votre confort ou votre activité.
- Le logement dispose d’un grand sous-sol de près de 110 m², idéal pour recevoir des clients, créer un espace de travail ou pour du stockage complémentaire, parfait pour une profession libérale.
- La maison possède une cheminée datant de 1930, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer facilement votre consommation d’énergie.
- Le bien est situé en copropriété de 6 lots, avec aucune procédure en cours, et la taxe foncière s’élève à 1 761 €, une bonne opportunité pour un achat sérieux avec peu de charges supplémentaires.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2907863
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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