Bel appartement T5 avec terrasse en plein centre d’Ambert à vendre
Description
Ne manquez pas cette opportunité en plein centre d’Ambert ! Découvrez ce charmant appartement T5 situé au premier et dernier étage, doté d’un balcon et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Son accès privé par le garage mène à un intérieur pratique et convivial : hall d’entrée, grand salon-salle à manger (actuellement aménagé en atelier couture), cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec salle d’eau, un bureau, un cellier, une salle de bain, et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, complété par des radiateurs électriques d’appoint et une cheminée. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat (isolation, menuiseries, etc.). Son prix est de 94 900 €. Pour plus d’informations, contactez Manon Bonnet ou consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété comprenant 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, classe climat F. Ce logement a une consommation énergétique élevée. Le montant annuel moyen des dépenses énergétiques, basé sur les prix de 2021, varie entre 3470 € et 4740 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T5 situé au premier et dernier étage offre une superficie de 152,80 m² en intérieur, avec un balcon de 21 m² et une terrasse de 15 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un grand salon-salle à manger actuellement aménagé en atelier couture, offrant un espace de vie spacieux et modulable.
- La cuisine indépendante, combinée à un chauffage central au gaz de ville, complété par des radiateurs électriques et une cheminée, garantit un confort thermique optimal.
- Situé en plein centre d’Ambert, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, un atout indéniable pour votre quotidien.
- Son prix attractif de 94 900 € en fait une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien à la fois pratique, spacieux et à rénover selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 14, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2957627
- Prix: 94 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 152.80 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 195
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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