Appartement T5 à Corbas de 98 m² avec locataire en place dans résidence sécurisée
Appartement T5 à Corbas de 98 m² avec locataire en place dans résidence sécurisée
Description
Neyret immobilier présente en exclusivité cet appartement T5 en excellent état dans la résidence sécurisée ‘Grange Blanche le Prévert’ à Corbas. Situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, il dispose d’un double salon pouvant être transformé en quatrième chambre, de trois chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’une cuisine séparée. Deux caves en rez-de-chaussée offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’un parking disponible dans la copropriété facilite le stationnement. Le bail du locataire en place court jusqu’au 4 septembre 2027. Idéal pour un investissement locatif, ce bien profite d’un emplacement pratique rue, avec une superficie de 98 m². Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane JIMENEZ, disponible pour toute précision complémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 98 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie spacieux avec un double salon et trois chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif confortable.
- La présence de deux caves et d’un parking dans la copropriété vous garantit des espaces de stockage et de stationnement optimaux, sans souci pour les stationnements.
- Le bien est actuellement loué jusqu’au 4 septembre 2027, ce qui vous assure un revenu locatif sécurisé dès l’achat tout en profitant d’un prix attractif à 199 000 euros, ou 189 050 euros net vendeur.
- La résidence date de 1980 et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée entre 1060 et 1500 euros par an, classé en catégorie énergie C, ce qui est une bonne performance pour ce type d’habitation.
- Avec un emplacement rue, une orientation nord-ouest, et une surface habitable de 98 m², c’est une opportunité idéale pour investir sereinement dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4816318
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 050 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
