Appartement T5 à vendre à Freyming-Merlebach avec balcon – 105,64 m²
Appartement T5 à vendre à Freyming-Merlebach avec balcon – 105,64 m²
Description
L’agence Immoflexx vous propose en exclusivité un appartement spacieux situé à Freyming-Merlebach, d’une surface de 105,64 m² au deuxième étage. Il comprend un couloir d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé de la salle de bain, un cellier pratique ainsi que trois chambres confortables. En supplément, vous bénéficierez également d’un balcon pour profiter des belles journées. Parfait pour un bricoleur souhaitant réaliser des améliorations ou des travaux de rénovation. La liste des géorisques liés à ce bien est disponible sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cet appartement de 105,64 m² situé au deuxième étage offre un espace de vie confortable avec trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC séparé de la salle de bain pour plus de praticité.
- Vous bénéficierez également d’un balcon, un vrai plus pour profiter des beaux jours ou pour passer du temps en extérieur.
- Avec un prix de vente de 83 000 EUR, cela représente une opportunité attractive dans une localisation disponible, surtout pour un bricoleur prêt à personnaliser le bien.
- La surface Carrez, identique à la surface habitable, vous assure une superficie réellement exploitable de 105,64 m².
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2849781
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 105.64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 945 €
- Honoraires TTC: 7 055 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Freyming merlebach
- Code Postal 57800
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
