Appartement T5 à vendre à La Seyne-sur-Mer, 105 m² avec cave et parking
Appartement T5 à vendre à La Seyne-sur-Mer, 105 m² avec cave et parking
Description
GABRIELE IMMOBILIER propose à la vente un appartement traversant de type 5 d’environ 105 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à La Seyne-sur-Mer. Lumineux et fonctionnel, il comprend trois chambres d’environ 10 m² chacune, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire, un dressing, une loggia et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz et de charges mensuelles de 250 €, incluant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des espaces verts, la TEOM, l’ascenseur et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s’élève à 1800 € annuels. La performance énergétique est classée C (DPE datant de 2025-08-18), et l’empreinte carbone est classée D. La propriété date de 1974. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 105 m² traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre des volumes généreux avec 3 chambres d’environ 10 m² chacune, parfait pour une vie confortable en famille.
- La cuisine séparée et équipée, le dressing, la loggia et les nombreux rangements vous assurent une optimisation de l’espace et du quotidien.
- Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- La résidence avec parking collectif sécurisé, cave en sous-sol, et un chauffage collectif au gaz rendent ce bien pratique et peu énergivore, classé C pour l’énergie.
- Le prix de 220 000 € (net vendeur 210 000 €) avec des charges mensuelles de 250 €, et une taxe foncière de 1800 € par an, en font une option très intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-204790
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105.95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La seyne sur mer
- Code Postal 83500
- Quartier/Secteur Saint-marc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
