Appartement T5 de 100 m² avec magnifique vue sur les Monts du Lyonnais

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T5 d’environ 100 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Situé à Montmein, à seulement 50 mètres de toutes commodités, transports, écoles, commerces de proximité, aires de jeux et espaces verts. Son exposition sud-ouest lumineuse pour les pièces à vivre permet d’apprécier un panorama spectaculaire. Actuellement composé d’un séjour double, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un cellier, il est facile d’aménager une quatrième chambre, une salle d’eau supplémentaire ou une suite parentale. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement bénéficie de nombreux atouts permettant une personnalisation selon vos besoins. Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’électricité a été revue, et le double vitrage installé sur les huisseries. Les charges annuelles, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts, s’élèvent à 3 164 €. L’immeuble, construit en 1975, est composé de 52 lots d’habitation. Le prix de vente est fixé à 249 000 €, frais d’agence inclus. Contactez Christine Walkowiak pour toute demande de renseignements ou de rendez-vous.

- Cet appartement T5 d'environ 100 m² profite d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale pour toutes les pièces à vivre, avec une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, un véritable atout pour profiter de votre cadre de vie.
- Son agencement actuel comprend un séjour double, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un cellier, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre, une salle d'eau supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.
- La résidence, construite en 1975, est composée de 52 lots d'habitations, avec des charges annuelles de 3 164 € incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et de l’immeuble.
- L’appartement dispose de travaux de rafraîchissement à prévoir, mais l’électricité a été revue et des doubles vitrages ont été installés sur les huisseries, ce qui limite déjà certains coûts de rénovation.
- Avec un prix de vente de 249 000 €, frais d'agence inclus, vous faites l’acquisition d’un bien qui combine un fort potentiel de personnalisation et une localisation idéale à seulement 50 mètres des commodités, transports, écoles et espaces verts.